会议主要讨论的核心内容 - 全球经济处于转型期,经历了强劲增长后出现通胀,各国央行大幅加息并缩减资产负债表,现正开始出现经济放缓和通胀下降的迹象 [2][3] - 公司业绩方面,Blackstone旗下公司二季度收入中单位数增长,违约率较低,但收入有所下降,用工趋于收紧,消费类行业如水上乐园、主题公园、酒店和消费品出现疲软 [2][3] - 通胀方面,原材料成本已趋于平稳,租房成本有所缓解,工资增速预计将回归正常水平,为央行实现"双重目标"创造条件 [2][3] - 交易环境方面,交易活跃度经历了大幅下滑,但随着利率下降、融资成本下降,交易活动有望逐步恢复,Blackstone二季度投资规模创近年新高 [3][4] 问答环节重要的提问和回答 - 问:Blackstone看好哪些投资领域和地区? 答:看好私人信贷、商业地产复苏、印度市场,以及数字基础设施、生命科学等主题性投资 [4][5][6] - 问:为什么Blackstone如此看重亚洲市场,尤其是韩国? 答:亚洲经济体重要性日益凸显,但替代资产投资仍处于起步阶段,Blackstone正在建立本地化团队,积极寻找投资机会,如酒店、物流、数据中心等 [11][12] - 问:Blackstone如何看待当前房地产市场的投资机会? 答:房地产市场已见底,成本资本下降将支撑资产价值,Blackstone今年加大了房地产投资力度,包括在美国和欧洲的大型私有化交易 [7][8] - 问:对于年轻人的职业发展,Blackstone有什么建议? 答:要努力工作、投入热情,主动思考如何改善业务,保持积极进取的心态,而不是被动等待指令 [13][14]