业绩总结 - 2024年第二季度GAAP净收入为7790万美元，包含4270万美元的信用损失准备[3] - 可分配收益为1.578亿美元，每股可分配收益为0.48美元[3] - 2024年第二季度总收入为5.31亿美元，较上年同期增长[11] - 总成本和费用为4.91亿美元，较上年同期增长[11] - 2024年第二季度，Starwood Property Trust, Inc. 的净收入为162,319千美元[13][14] - 2024年上半年，Starwood Property Trust, Inc. 的总收入为1,012,914千美元[14] - 2024年上半年，Starwood Property Trust, Inc. 的总费用为1,000,484千美元[14] - 2024年上半年，Starwood Property Trust, Inc. 的净收入（损失）为237,585千美元[14] 用户数据 - 特殊服务团队的任务量接近100亿美元，比年初增长40%[4] - 贷款投资净额为16,294,609千美元，贷款待售总额为2,820,026千美元[16] - 资产总额为64,089,402千美元，其中包括39,665,392千美元的VIE资产[16] - 现金及现金等价物总额为259,267千美元，受限现金为176,435千美元[16] 未来展望 - 公司在基础设施贷款领域新承诺237百万美元（已资助226百万美元）[37] - 公司在住宅投资组合中记录了3400万美元的净未实现公允价值增加[35] - 公司在医疗办公室投资组合的总占用率为89%[47] - 公司当前的可用资本总额为10.57亿美元[64] 新产品和新技术研发 - 完成第三次基础设施CLO融资，金额为4亿美元，平均利率为S + 2.18%[19] - 公司在第二季度进行了363百万美元的证券化或定价的管道贷款交易[50] 市场扩张和并购 - 82%的未偿债务不包含资本市场的市值调整条款[18] - 公司在物业投资组合中，未实现公允价值减少为1100万美元[41] 负面信息 - 公司在2023年12月31日的年度报告中列出了可能导致实际结果与前瞻性声明不符的风险因素[79] - 贷款的LTV超过90%，且物业表现显著低于预期，可能面临违约风险[76] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在投资组合中，累计折旧和摊销为210百万美元[41] - 公司当前的固定费用覆盖比率为1.76倍[54] - 每股未折旧账面价值为20.50美元，GAAP每股账面价值为19.64美元[19]