会议主要讨论的核心内容 - 2023年公司核心业务依旧保持稳健增长,全年实现收入54.2亿同比增长4.7% [1] - 物业管理收入增速为17.5%,社区增值服务收入增速为2.3%,其中非洲机型业务收入占比持续提升至79.8% [1] - 团餐业务实现收入4.5亿元同比增长26.4%,固定资源管理服务收入1.6亿元同比增长44.7%,开发商增值服务收入增速为负的36.2% [1] - 2023年公司整体利润同步增长,实现年内利润5.1亿,同比增长7%,本公司拥有人应占利润4.5亿,同比增长5.1% [1] - 2023年实现经营现金流4.2亿元,较上一年改善显著,分红比例也由上年的33%提升至40%,派息为每股人民币0.205元 [1] - 2024年1-5月份,公司收入实现个位数增长,物业管理服务依旧保持了良好的稳健增长趋势 [1] 问答环节重要的提问和回答 问题1 投资者提问 关于公司应收账款的回收情况,截至5月底,关联方和第三方的应收账款回收情况如何? [6][7] 潘总回答 公司目前的现金流情况来看,今年上半年应该会比去年同期有所改善,关联方和第三方的应收账款回收情况都会有所好转 [6][7] 问题2 投资者提问 公司未来是否会继续增加国际业务的占比? [18][19][20] 潘总回答 公司目前暂时会暂缓物业公司的收购,现金需求没有那么大,未来每年的可分派比例还有很大的成长空间,会适当增加国际业务占比 [18][19][20] 问题3 投资者提问 公司基础服务的毛利率未来会有怎样的变化趋势? [20][21][22] 潘总回答 从中长期来看,基础服务的毛利率可能会略有下降,但短期内今年和去年相比应该会比较稳定,未来还有一些提升空间 [20][21][22]