会议主要讨论的核心内容 公司业务情况 - 公司2023年实现营业收入4.9亿元,同比下降14.08%;归属于上市公司股东的净利润4086万元,同比上升160% [3][4] - 公司加大了客户结构优化,减少了资金链风险较高的客户合作 [4] - 公司在信息化和数字化建设方面有所成效,新拓展的保险、酒店等业务取得突破 [4][8] - 公司应收账款管控情况有所改善,一年以内应收账款占比超48% [5][6] - 公司客户结构进一步优化,地产客户占比从90%下调至60.47%,保险、施工总承包等客户占比上升 [6][7] 行业及政策动态 - 地产行业下半年可能会有一定复苏,但公司仍将继续优化客户结构,降低地产客户占比 [21][22] - 城市更新改造等保障性住房需求有所增加,但政策落地和资金支持仍需时间 [24][25] - 工程质量缺陷保险等保险业务受政策推动,未来几年有较大发展空间 [28][29][30] 问答环节重要的提问和回答 问题1 提问者提问 地产行业第三方评估业务的市场情况如何,政策出台后有何变化?[23] 回答者回答 - 新建市场需求有所下降,但存量房改造和保障性住房需求有所增加 [24] - 政策出台后,第三方评估业务整体市场规模增长可能较慢,需要等待政策进一步落地和资金支持 [25] 问题2 提问者提问 公司保险业务的发展情况如何,未来几年的目标是什么? [31][32] 回答者回答 - 公司保险业务主要集中在工程质量缺陷保险等领域,2023年实现收入4000万元 [28][29] - 公司内部对2026年保险业务收入冲击2亿元有较高期望,但具体目标还需进一步测算 [31][32] 问题3 提问者提问 公司保险业务的具体商业模式是什么? [33][34][35] 回答者回答 - 公司为保险公司提供第三方风险评估和减量服务,帮助降低保险公司的赔付率 [33][34] - 公司收取的服务费用一般为保费的15%-30%,双方合作可以实现共赢 [34][35] - 公司未来将继续拓展除工程质量缺陷保险外的其他财产险种业务 [36][37][38]