报告行业投资评级 无相关内容 [无] 报告的核心观点 房地产信贷政策持续宽松 1) 下调首付比 5 个百分点，至首套 15%、二套 25% [4] 2) 取消首套二套商贷利率下限 [4] 3) 下调公积金贷款利率 0.25 个百分点 [4] 4) 现行房贷政策已经比 2016 年更宽松 [4] 政府收储商品房支持存量去化 1) 央行设立 3000 亿元保障性住房再贷款支持政府收储 [7] 2) 多个城市已落地政府收储商品房政策 [8] 3) 政府收储模式难以大规模铺开,主要针对高库存城市 [10] 融资"白名单"机制持续推进 1) 297 个城市已建立房地产融资协调机制 [12] 2) 商业银行已审批通过"白名单"项目贷款 9350 亿元 [12] 3) 要求"应进尽进、应贷尽贷",优化贷款审批流程 [10][11] 打好保交房攻坚战 1) 全面摸排在建已售未交付项目,分类处置 [14] 2) 发挥城市房地产融资协调机制,支持项目融资建设 [14] 3) 压实各方主体责任,推动项目按时保质交付 [14]