NIFD季报 主编:李扬 房地产金融 蔡真 崔玉 陶琦 2024 年 5 月 2022 年 4 月 《 NIFD 季报》是国家金融与发展实验室主要的集体研 究成果之一，旨在定期、系统、全面跟踪全球金融市场、 人民币汇率、国内宏观经济、中国宏观金融、国家资产负 债表、财政运行、金融监管、债券市场、股票市场、房地 产金融、保险业运行、机构投资者的资产管理等领域的动 态，并对各领域的金融风险状况进行评估。《 NIFD 季 报》由三个季度报告和一个年度报告构成。 NIFD 季度报 告于各季度结束后的第二个月发布，并在实验室微信公众 号和官方网站同时推出；NIFD年度报告于下一年度 2 月 份发布。 特别鸣谢 贝壳研究院对本报告提供数据支持 本报告负责人：蔡真 以旧换新政策有新意，政策效果待检验 本报告执笔人： 摘 要 ⚫ 蔡真 国家金融与发展实验室房 房地产市场运行方面，2024 年第一季度房地产市场的表现 地产金融研究中心主任 较弱，房价普遍下跌，同比降幅有所扩大，但环比降幅有所收 ⚫ 崔玉 国家金融与发展实验室房 窄；新建商品住房销售额仅为 1.85 万亿元，同比下降三成；住 地产金融研究中心研究员 宅开发投资规 ...