报告的核心观点 - 二、三线城市成交指数下跌,其中苏州下跌26.68%,泰安下跌43.24% [1] - 浙江嘉兴桐乡一宗商住地以底价4900.58元/㎡成交 [2][3][4] - 沈阳取消职工现金购买自住住房提取公积金时限限制,放宽二手房公积金贷款期限 [4][5] 一线城市成交情况 - 一线城市成交指数环比上涨,其中深圳上涨32.01% [1] - 一线城市中,北京、上海、广州、深圳的商品住宅成交面积分别为0.72万㎡、1.60万㎡、0.82万㎡、0.35万㎡ [9] 二线城市成交情况 - 二线城市成交指数环比下跌4.36%,其中苏州下跌26.68% [1] - 二线城市中,南京、成都、武汉、杭州、苏州、青岛、福州、宁波、温州的商品住宅成交面积分别为0.51万㎡、2.26万㎡、1.13万㎡、1.19万㎡、0.46万㎡、0.88万㎡、0.16万㎡、0.52万㎡、3.60万㎡ [9][10] 三线城市成交情况 - 三线城市成交指数环比下跌0.56%,其中泰安下跌43.24% [1] - 三线城市中,泰安、肇庆、韶关、莆田的商品住宅成交面积分别为0.21万㎡、0.96万㎡、1.24万㎡、0.32万㎡ [10] 企业动态 - 方圆地产3.4亿美元境外债券重组搁浅,流动性依然紧张 [6] - 绿地集团董事长张玉良表示要牢牢把握外部环境中出现的积极有利因素,用好用足政策契机 [6] - 天健集团完成发行2024年首期15亿超短期融资券,利率2.32% [6] 土地动态 - 重庆公示一宗108亩纯居住用地,楼面价7280元/㎡ [7] - 北京2024年首轮供应商品住宅用地共23宗,总面积约140公顷 [7] - 南京禄口街道一宗国有建设用地流拍,起拍价2.84亿元 [8]