报告的核心观点 - 二、三线城市成交指数下跌,其中苏州下跌26.68%,泰安下跌43.24% [1] - 浙江嘉兴桐乡一宗商住地以底价4900.58元/㎡成交 [2][3][4] - 沈阳取消职工现金购买自住住房提取公积金时限限制,二手房公积金贷款期限延长 [4][5] - 方圆地产3.4亿美元境外债券重组搁浅,流动性依然紧张 [6] - 绿地集团董事长张玉良表示要牢牢把握外部环境中出现的积极有利因素,狠抓重点工作攻坚突破 [6] - 天健集团完成发行2024年首期15亿超短期融资券,利率2.32% [6] - 重庆公示一宗108亩纯居住用地,楼面价7280元/㎡ [7] - 北京2024年首轮供应商品住宅用地约140公顷 [7] - 南京一宗国有建设用地流拍,起拍价2.84亿元 [8] 一线城市成交情况 - 一线城市成交指数为12.42,环比上涨4.71%,其中深圳上涨32.01% [1] - 一线城市中,北京、上海、广州、深圳的新房成交面积分别为0.72万㎡、1.60万㎡、0.82万㎡、0.35万㎡ [1][2] - 一线城市中,北京、深圳、杭州、南京的二手房成交面积分别为3.53万㎡、1.29万㎡、0.77万㎡、2.01万㎡ [2] 二线城市成交情况 - 二线城市成交指数为25.56,环比下跌4.36%,其中苏州下跌26.68% [1] - 二线城市中,成都、武汉、杭州、苏州、青岛、福州、宁波、温州的新房成交面积分别为2.26万㎡、1.13万㎡、1.19万㎡、0.46万㎡、0.88万㎡、0.16万㎡、0.52万㎡、3.60万㎡ [9][10] 三线城市成交情况 - 三线城市成交指数为45.34,环比下跌0.56%,其中泰安下跌43.24% [1] - 三线城市中,泰安、肇庆、韶关、莆田、南充、九江、舟山、建阳的新房成交面积分别为0.21万㎡、0.96万㎡、1.24万㎡、0.32万㎡、1.71万㎡、0.27万㎡、0.13万㎡、0.01万㎡ [10]