中指研究院 中国房地产指数系统 早八点| 楼市整体成交环比下降，同比涨幅显著；40 个大中城市住宅 用地成交 146 万平方米 上周楼市整体成交环比下降，同比上涨，一线城市同比涨幅领衔为 43.34%。库存整体环比略降。 40 个大中城市住宅用地成交 146 万平方米，土地出让金 360 亿元。房企非银融资类型以中期票据、公 司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在广州、深圳、杭州、厦门、 成都等城市。其中，珠实地产联合体 32.5 亿元包揽广州天河智慧城核心区两宗宅地。 政策：自然资源部明确专项债收购土地细则，财政部等部门发布税收优惠政策，住建部、财政部将城中 村改造范围扩大至近 300 个地级及以上城市，并推进货币化安置。长沙取消限售，深圳加大对多孩家庭 的公积金支持力度，广州签订土地收储协议。 交易：上周楼市整体成交环比下降，一线城市小幅上涨。库存整体环比略降。 土地：福州收金近 123 亿领衔，厦门居第二位逾 58 亿元，其余 TOP10 城市中出让金普遍在 50 亿元以 下。 一、交易：整体环比下降，一线城市小幅上涨 注：自（2023.8.6-2023.8.12）开始监测 ...