9月24日金融新政“组合拳”影响分析:宽松开启,努力达标
招商银行·2024-09-27 21:01
总量政策 - 央行宣布降准50bp,预计全年累计降准幅度将达到125-150bp[2] - 降息20-30bp,引导LPR和存款利率同步下行20-25bp,全年付息负担可减少约1.3万亿元[2,4] - 下调存量房贷利率约50bp,可减少家庭利息年支出约1,500亿元[4] 房地产支持 - 将全国二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例[5] - 延长"经营性物业贷款"和"金融16条"两项政策至2026年底,维持房企宽松融资环境[7] - 扩宽回购存量土地资金来源,允许政策性银行、商业银行贷款支持企业市场化收购房企土地[7] 资本市场支持 - 创设证券、基金、保险公司互换便利,首期操作规模5,000亿元[9] - 创设股票回购、增持专项再贷款,首期再贷款额度3,000亿元[9] - 上述两项政策工具预计将为A股注入8,000亿元增量资金[10] 其他支持 - 扩大大型商业银行金融资产投资公司股权投资试点城市范围,放宽投资限制[12] - 优化小微企业无还本续贷政策,将续贷对象扩展至所有小微企业[13] - 增加六家大型商业银行核心一级资本,促进大型银行稳健经营[13]