REITs股息收益 - REITs为股息投资者提供了吸引人的投资机会[5] - REITs必须按法律规定至少分配90%的收入作为股息，这使得它们能够提供较高的股息收益[7] - REITs的股息收益率较高的原因之一是其业务增长较低，这使得估值倍数保持较低，从而使股息收益更具吸引力[8] - REITs对利率变化的敏感度较高，随着利率上升，REITs的价格下跌，但现金流持续改善，为投资者提供机会[9] - REITs的股息收益率较其他股息友好的领域（如MLPs和BDCs）更为显著地上升[10] 每月股息收入的优势 - 每月股息收入之所以吸引人，是因为它可以激励投资者不断将资本投入投资组合，并逐渐减少对薪资来源的依赖[11] - 拥有每月股息收入可以让投资者更快速地进行战术性投资，从而获得更好的风险和回报特性[14] 优质REITs投资选择 - Realty Income (NYSE:O)是一个稳定可靠的月度股息选择，具有强大的股息历史记录和稳定的股息支持[17] - EPR Properties (NYSE:EPR)具有吸引人的月度股息收益率和保守的FFO支付比率，以及强大的资产负债表和低估的P/FFO倍数[22] REITs股息投资的吸引力 - REITs由于其类似固定收益特征的运营方式，受到了比平均收入产生部门更严重的惩罚，这使得在REITs中进行股息投资非常有吸引力[25]