Prologis公司财务表现 - Prologis公司2024年第一季度核心资金运营（FFO）每股盈利为1.28美元，与Zacks Consensus Estimate一致[1] - 公司的租金收入为18.3亿美元，超过了Zacks Consensus Estimate的18.1亿美元，同比增长[3] - 公司在1-3月季度的现金租金变化为48.2%，现金同店净营业收入（NOI）增长5.7%[6] Prologis公司运营情况 - 公司拥有和管理的投资组合中，第一季度启动了48.1百万平方英尺的租赁，保留率为74.3%[4] - 公司在第一季度的建筑收购金额为500万美元，开发稳定化金额为5.17亿美元[7] - 公司在2024年第一季度结束时，现金及现金等价物为5.06亿美元，总流动性为58.5亿美元[9] Prologis公司财务状况 - 公司的债务占总市值的比例为21.0%，总债务的加权平均利率为3.1%，无重大债务到期直至2026年[10] - Prologis及其合作投资公司在报告季度发行了41亿美元的债务，加权平均利率为4.7%，加权平均期限为9.5年[11] - 公司下调了2024年核心FFO每股盈利指导范围至5.37-5.47美元，低于之前的5.42-5.56美元，预计平均占用率将下降[12]