EPR的多元化战略 - EPR的管理团队主要目标是多元化，逐步减少对电影院的投资[9] - EPR在购买机会时机取得成功，通过在其他领域进行投资来实现多元化[10] EPR在COVID危机中的表现 - EPR在COVID期间遭受重创，通过自愿推迟1.5亿美元的收入来帮助租户[7][8] - EPR在COVID危机中表现出色，管理层保持耐心和机会主义，只在能获得良好价格时出售资产[11] EPR的市场机会把握 - EPR的管理层通过抓住市场机会并保持耐心采取了正确的方法，愿意收取8%的收益[13]