REITs表现分析 - REITs自2022年初以来表现不佳，主要受到利率和债券收益率上升的影响[1] - REITs被市场视为债券替代品，导致其估值相对于整个市场处于历史低位[5] - 尽管整体房地产行业表现不佳，但现在是选择性购买REITs的好时机，因为REITs的基本面仍然强劲[6][7][8][9][10][11][12] - 长期利率很可能会在不久的将来下降，这将推动REIT指数相应上涨[13][14][15][16][17][18] - 房地产市场供应增长正在下降，这将为房东创造非常有利的环境[19][20][21][22][23][24][25][26][27][28][29][30]