西海岸科技中心房价趋势 - 最昂贵的主要城市都在西海岸科技中心，季节性房屋价值增长最快[1] - 买家在美国最昂贵的主要城市看到房价上涨速度比其他地方快[3] - 五个最昂贵的市场中，有最高比例的房主可能被困在他们的抵押贷款中[4] 房屋市场竞争情况 - 本春季市场竞争激烈，库存和利率锁定是决定性因素[1] - 这些市场中的竞价战很常见，买家在少数选择中竞争，库存恢复速度低于疫情前[5] - 三月份售出的房屋只用了13天，比疫情前的速度稍慢，但比疫情前的平均速度快得多[10] 地区房屋市场对比 - 南部城市的房屋增值较为平稳，新建房屋提供了一种缓解压力的途径[6] - 新奥尔良、奥斯汀和圣安东尼奥是买家实际上比疫情前有更多选择的市场[8] - 在许多市场，新房和总库存已经恢复，买家在谈判中获得了优势[9] 降价情况分析 - 三月份有超过五分之一的卖家降价，是十年来降价比例最高的时期[1][12] - 中西部相对价格较低的市场以及昂贵的沿海城市，销售房屋的市场时间非常短[11]