AVB的第一季度表现 - AVB 第一季度的表现看起来是积极的[1] AVB的财务表现 - AVB 预计每股FFO增长为1.4%，可能会根据最新评论略微上调[2] - AVB 的收入增长略高于预期，因为入住率更好，不良租金收入损失更小[2] AVB的续租策略 - AVB 打算在2024年3月和4月以平均5%的涨幅推出续租提议[2] AVB的发展目标 - AVB 的目标是更多的郊区地区和更多的阳光带地区[5] AVB的经营计划 - AVB 需要出售一些地点才能将郊区比例从71%提高到80%[6] AVB的管理层指导 - AVB 的管理层指导核心FFO每股增长为1.4%，SS NOI（同店净营业收入）增长为1.25%[10] - AVB 的指导比行业平均水平更好，过去两年的每股FFO表现也相当不错[10] - AVB 在过去几年中表现良好，但没有什么大的惊喜来推动股价上涨[10]