体育盛事 - 三月疯狂（March Madness）是一年一度的体育盛事，但填写完美的比赛表格的概率极低[2] - 11岁的Ashtyn Gold在ESPN的比赛中准确预测了四强对决，排名第109，表现出色[7] - Ashtyn Gold的成功背后是简单而用心的策略，她选择了红热的NC State Wolfpack赢得比赛[7] 工业地产公司 - Prologis（PLD）是工业领域的巨头，拥有全球广泛的资产组合和优秀的财务指标[13] - Rexford Industrial Realty（REXR）专注于南加州工业地产市场，拥有强大的资产组合和优质的租户[17] - Realty Income（O）是净租赁REIT领域的标杆公司，拥有多元化的资产组合和稳做的经营模式[23] - Agree Realty（ADC）和Realty Income类似，都是净租赁REIT，持有高质量的资产组合和稳定的月度分红[29] 公寓社区REIT公司 - Mid-America Apartment Communities（MAA）是一家专注于公寓社区的REIT，主要集中在Sunbelt地区[37] - MAA公司拥有投资级别的资产负债表，获得了标准普尔全球评级机构的A-信用评级[42] - MAA公司自1994年以来没有暂停或削减股息，且连续支付了120个季度的股息[43] - MAA公司自2014年以来，平均AFFO增长率为5.70%，平均股息增长率为7.37%，目前的股息率为4.64%[44] 购物中心REIT公司 - Regency Centers公司专注于开发和管理位于美国主要市场的开放式、以杂货店为锚点的购物中心[45] - Regency Centers公司的投资级信用评级为BBB+，并于2024年2月被穆迪评级机构提升至A3[50] 生命科学房地产信托公司 - Alexandria Real Estate公司是一家生命科学房地产信托公司，自1994年成立以来一直致力于生命科学物业的开发和管理[52] - Alexandria Real Estate公司的投资级信用评级为BBB+，拥有优秀的债务指标，包括净债务和优先股占调整后EBITDA的比率为5.1倍[57] 商业房地产贷款公司 - Ladder Capital Corp公司主要从事发放以商业房地产为抵押的头等抵押贷款，并投资于由商业房地产担保的投资级债务证券[59] - Ladder Capital Corp公司的债务主要由非投资级债券构成，信用评级为BB-，并专注于通过长期未担保、非追索和非市场价值的债务来融资其运营[64]