AGNC Investment - AGNC Investment提供高额月度股息收入[2] - AGNC Investment的商业模式不同，投资于受政府机构保护的抵押贷款支持证券，利用杠杆增加回报[10] - AGNC Investment的策略在市场状况良好时可以获得丰厚回报，但市场条件变化可能导致其削减股息[11] Realty Income - Realty Income和EPR Properties也提供高额月度股息，但更有可能未来增长[3] - Realty Income拥有多样化的商业地产组合，租约结构稳定且租金逐年增长[4] - Realty Income每年将调整后的FFO的约75%用于股息，其余用于投资新的收入产生性物业[5] EPR Properties - EPR Properties提供超过8%的月度股息，租约结构稳定且租金收入相对稳定[7] - EPR Properties将其FFO的约70%用于股息，其余用于新投资，预计今年将投资2亿至3亿美元[8] - EPR Properties估计每年可以将调整后的FFO每股增长至少4%，并已在今年早些时候将股息提高了3.6%[9] 投资建议 - 收入导向的投资者应考虑Realty Income或EPR Properties，这两家REIT提供更可持续的月度股息，未来有望继续增长[14]