房地产市场分析 - Wedbush Securities分析师下调多家房地产公司评级至"表现不佳"[1] - 预计夏季高抵押贷款利率、通货膨胀和美联储可能推迟降息将对新房市场产生负面影响[1] - 房地产公司依赖价格下调和其他激励措施来提升销售[2] - Wedbush Securities分析师预测季节性股价下跌可能会受到持续高抵押贷款利率、通货膨胀和延迟降息的影响[3] - Wedbush分析师下调三家房地产公司的目标股价，并将五家公司的评级从"中性"下调至"表现不佳"[4] - 预计2024年第一季度将继续遵循房地产行业的一般趋势，这些股票可能在夏季价值下跌[5] - 公司过去几年依赖价格下调和其他激励措施来提升销售，因为抵押贷款和利率一直维持在较高水平[6] - Wedbush分析师认为未来几个月抵押贷款利率下降的可能性不大，因为虽然已略微下降，但仍然大致在7%左右[7] - Wedbush分析师认为今年余下时间可能与2022年和2023年类似，因为"抵押贷款利率仍接近周期高点，新旧房屋供应量增加，成本上涨，平均成交价格在过去8个季度呈下降趋势"[8] - 美联储官员最近表示，他们仍预计今年将进行三次降息，但需要看到通胀得到控制的明确证据才会降息[9] - LGI是周二该组中跌幅最大的公司，下跌7.9%至105.36美元，而Century Communities下跌6.8%至88.95美元，Meritage下跌5.2%至163.06美元。D.R. Horton的股价下跌3.9%至155.65美元，Lennar下跌3.2%至162.47美元[10]