公司股票交易 - 公司之前出售了Medical Properties Trust (NYSE:MPW)的股票，因为预计股价不会迅速上涨[1] Steward情况 - 公司关注Steward的情况，认为如果管理层做得当，Medical Properties Trust可能会从中受益[3] - 市场似乎忽略了Steward的优势地位，更关注潜在较弱的合作伙伴[4] 风险评估 - 最大的风险是谈判团队在谈判中放弃了优势地位，没有得到足够的抵押品或回收风险资金的机会[5] - 公司有可能通过非法院解决方案来应对潜在的破产风险[6] - 公司的财务评级仍然很高，尽管可能会在谈判高峰时出现信用评级下调[8] - Steward占据了公司大约20%的业务，风险在于如果资产价值大幅下降，可能会导致损失[9] - 公司过去已经证明在最坏情况下也能够应对良好[10] 市场担忧 - 市场担心高利率和需要通过通货膨胀来重新融资债务，但随着通货膨胀下降，利率通常也会下降[15] - 公司面临的主要风险包括管理层在创建租约时未尽职、谈判团队在谈判中放弃优势地位、管理对“使命关键资产”不够重视等[16]