垃圾箱翻公司分析 - 三家股票公司被称为“垃圾箱翻”类别[6] - 三家公司都在办公地产信托(REIT)领域运营[7] - 办公地产领域一直面临巨大压力[8] City Office REIT (CIO)分析 - CIO是一家市值为1.8亿美元的小型REIT公司[12] - CIO拥有58栋办公楼，总面积为570万平方英尺[14] - CIO的资产主要集中在成长市场，如凤凰城、罗利、坦帕、达拉斯和奥兰多[15] City Office REIT (CIO)财务状况 - CIO的出租率为84.5%，平均剩余租约期限为4.6年[18] - CIO的大部分资产为A级资产，疫情期间租金收取率超过99%[19] - CIO的年化毛租金每平方英尺从20美元增长到33美元[20] Orion Office REIT (ONL)分析 - ONL的股价表现糟糕，年初下跌40%，自2021年上市以来下跌85%[36] - ONL的市值为1.9亿美元，拥有75栋办公楼，总面积为870万平方英尺[40] - ONL的出租率为80.0%，平均剩余租约期限约为4.0年[41] Net Lease Office Properties (NLOP)分析 - NLOP是由W.P. Carey (WPC)分拆出来的公司，拥有55栋办公楼，加权平均租约期限为5.8年[60] - 公司截至2023年12月31日的出租率为97%[63] - 公司在2023年1月出售了四个美国办公物业，目前拥有55个办公室[64]