公司运营业绩 - 公司宣布2023年第四季度和全年截至12月31日的运营业绩[1] - 公司在2023年第四季度和全年的净收入和运营收入均有显著增长[2] - 公司在2023年第四季度和全年取得了强劲的底线业绩，2023年第四季度可比酒店调整后的酒店EBITDA约为1.04亿美元，全年为5亿美元，分别较2022年同期下降2%和增长5%[8] 公司资产和财务状况 - 公司持有的酒店数量为225家，分布在38个州的88个市场，拥有总计29,900间客房[6] - 截至2023年12月31日，公司总共有约14亿美元的未偿债务，现金约1000万美元，以及约6.5亿美元的循环信贷额度可用[28] - 公司设有股票回购计划，截至2023年12月31日，公司还剩下约3.35亿美元用于回购股票[29] 公司收购和资本支出 - 公司在2023年收购了六家酒店和一个独立停车场，总购买价格约为2.898亿美元，同时还有两家酒店正处于购买合同中，预计总购买价格约为1.775亿美元[9] - 公司在2023年投资了约7700万美元用于资本支出，并计划在2024年投资约7500万至8500万美元用于资本改善项目[27] 公司股票交易和分配 - 公司在2023年第四季度通过其市场发行计划（ATM计划）出售了约1280万股股票，平均市场销售价格约为17.05美元每股，净收益约为2.16亿美元[10] - 公司通过ATM计划在2023年第四季度出售了约1280万股股票，募集了约2.186亿美元的总收入[30] - 公司在2023年第四季度支付了每股0.24美元的分配，全年支付了每股1.04美元的分配，总计约2.383亿美元[32] 公司财务展望和非GAAP财务指标 - 公司的2024年财务展望包括净收入在1.91亿至2.17亿美元之间，调整后的EBITDAre在4.52亿至4.74亿美元之间，资本支出在7500万至8500万美元之间[35] - 公司认为以下非GAAP财务指标对投资者有用，作为其运营绩效的关键补充指标[39] - 公司根据Nareit制定的标准计算和展示EBITDAre，并认为这提供了有用的信息，便于投资者比较公司在不同时期和报告EBITDAre的REITs之间的运营表现[60][61]