建筑行业趋势 - 美国建筑活动正在迅速加快，单户住宅需求回升[1] - 2023年全年，总体建筑支出增长了7%[3] - 住宅建筑项目支出在12月份上涨了1.4%[4] 利率和抵押贷款 - 美联储自2022年3月以来已将利率上调了525个基点，目前处于5.25-5.50%的范围[5] - 30年期固定利率抵押贷款利率在10月份飙升至7.79%，导致新建单户住宅需求下降[6] - 美联储最近四次FOMC会议上保持利率不变，目前30年期固定利率抵押贷款利率约为6%[7] 货币政策和房地产市场 - 美联储暗示将结束货币紧缩政策，并将在今年开始降息，降低利率将进一步提振支出，对建筑行业有利[8] - 预计房地产市场在2024年将表现良好，降息将有助于整体经济，投资于房地产股票似乎是明智的决定[9]