融资项目 - CareTrust REIT宣布参与了总额超过5200万美元的二级贷款，该贷款由26个物业组成，包括位于弗吉尼亚州、密苏里州和加利福尼亚州的3050张护理床和186个辅助生活单位[1] - CareTrust与Northwind Group一起参与了弗吉尼亚州和密苏里州的二级融资，其中包括投资近200家护理设施和老年社区的Northwind Group。 CareTrust在弗吉尼亚州融资中提供了3500万美元的二级贷款，该贷款由15个物业组成，总共有1675张护理床和34个辅助生活单位[2] - CareTrust还完成了一笔约740万美元的二级贷款，用于与加利福尼亚州帕萨迪纳的一家地区医疗房地产投资者合作收购一家130张护理床的护理设施。该贷款期限为5年，利率为固定的11.5%[4] 融资细节 - 弗吉尼亚州和密苏里州的融资是与具有改善护理质量和稳定设施记录的领先区域运营商合作进行的。这两笔二级贷款的期限为42个月，利率为1个月SOFR + 8.75%，SOFR底部为6%[3] 融资策略 - 这些融资反映了CareTrust的基于关系的贷款方法，重点是与预计将促进未来房地产收购机会的借款人和运营商建立或扩大关系[5]