公司业绩 - Equity Residential (EQR)将于1月30日收盘后公布2023年第四季度和全年财报[1] - 上一季度，EQR的调整后每股FFO为96美分，略低于预期，租金收入也落后于预期[2] - EQR在过去四个季度中两次符合Zacks Consensus Estimate，两次未达预期，平均负面惊喜为-0.54%[3] - 预计第四季度同店销售收入将同比下降3.8%，同店净营业收入预计下降1.5%[10] - 第四季度EQR的预期调整后每股FFO在99美分至1.01美元之间[12] - 分析师对EQR的季度调整后每股FFO的Zacks Consensus Estimate保持在1.00美元，同比增长6.38%[13] - 全年2023年EQR预计调整后每股FFO在3.77美元至3.79美元之间，同店收入预计增长5.5%[14] - 全年EQR的调整后每股FFO的Zacks Consensus Estimate为3.77美元，同比增长7.1%[15] 市场趋势 - 2023年第四季度美国公寓市场需求有所回升，但新供应量过大，影响了入住率和租金增长[4] - 第四季度新增供应量大，导致入住率下降至94.2%，租金也有所下降[6] - EQR的第四季度业绩可能受到城市和郊区市场多样化努力的支持，目标居民更富裕，失业率较低[7] 公司资产 - 公司拥有健康的资产负债表，依靠技术、规模和组织能力推动增长[8] 股票评级 - EQR目前的Zacks Rank为4（卖出），Earnings ESP为0.00%[17]