公司财务状况 - Medical Properties Trust (MPW)的股价在2024年初已经下跌了约30%[9] - 公司去年宣布将季度股息从0.29美元降至0.15美元，称新股息的支付比率仅为AFFO的50%[7] - 公司表示，尽管存在与租户的持续挑战，但其多样化和对维持股息的信心令人鼓舞[8] 与Steward Health的关系 - 公司发布了关于其困扰租户Steward Health的更新，Steward的未支付租金总额为5000万美元[3] - 公司已经与财务顾问Alvarez & Marsal Securities, LLC合作，以帮助收回未收取的租金和未偿还的贷款，并计划帮助改善Steward的流动性和恢复其资产负债表[4] - 公司表示，如果从与Steward相关的投资中撤回资金，将对其调整后的经营活动资金产生6700万美元的负面影响[6] 投资建议 - 公司股价已经下跌了约30%，目前股息的安全性不确定，投资者最好暂时避免投资[11]