导语 近期中央和地方"稳市场"政策效果正在持续显现.9、10月以来法拍房成交率的大幅上行。 ◎ 文 / 马千里、邱娟 10月，法拍房供求规模环比均降。10月新增挂拍3.3万套，环比下降13%，成交了4791套，环比上月下降 18%。与上月供应端变化一致，本周深圳法拍房成交套数跃居首位，为243套，其次是杭州、郑州、广州 等城市，成交套数均在100套以上。就成交金额来看，深圳超过上海居于首位，成交金额达到10.1亿元， 其次是上海、北京、杭州，成交金额也在4亿元以上。 10月法拍房成交率达到29%，较上月增加6个百分点，延续了2024年下半年以来的持续上升势头。法拍房 成交率的持续攀升，也在一定程度上印证着市场信心的逐步筑底过程，尤其是9、10月以来法拍房成交率 的大幅上行，更是说明近期中央和地方"稳市场"政策效果正在持续显现。 核心要点 · 挂拍量： 10月新增挂拍3.3万套，环比减少13%，重回年内均线以下 · 交易量： 典型城市法拍房成交量环比减少18%，深圳成交量跃居首位、成交金额超10亿元 · 成交率： 本月挂拍房源成交率环比大幅上升，宁波、杭州、深圳等成交率突破五成 · 折价率： 成交房源平均折价率 ...