历经6年波折的杭州世茂栖棠誉湾法拍落槌。 11月15日，杭州世茂栖棠誉湾在京东资产平台上被法拍，仅一轮出价后，中国华能旗下杭州浦泓房地产 开发有限公司以22.98亿元竞得该项目的土地使用权及地上不动产。 "算上违约金、过户登记手续费、所涉及的税费等其他费用，实际成交价超过27亿。"有业内人士向观点 新媒体表示，该项目仅竣工违约金就达到2.11亿元。"一拍项目评估价26.14亿元，起拍价18.3亿元，但 还有4.28亿违约金。加上其他费用，项目实际起拍价就超过了22.6亿元。" 等待6年的开盘 时间回到2018年7月，浙江本土企业浙江富成旗下公司杭州东奥投资管理有限公司，以总价21.1亿元的 价格竞得滨江区浦沿单元BJ0601-01宅地，楼面价2.18万元/平方米，溢价率超22%。 地块位于地铁线路周边，还包括滨江开元广场、滨文小学、浦沿小学、滨文中学等商业教育配套，居住 氛围成熟，因此，该区域也是本土房企拿地的目标之一，2022年6月，滨江便在世茂栖棠誉湾隔壁摘得 现观晖美寓项目地块，楼面价达到2.62万元/平方米，高层精装限价达到4万元/平方米；2023年4月，碧 桂园也在周边竞得现揽晖美寓项目地块，后也交 ...