政策动态 - 财政部发文降低契税、增值税、土地增值税兑现降税费预期[1] - 自然资源部发文收回收购土地改善供求关系增强资金流动性促进房地产止跌回稳[1] - 上海、苏州等10个省市出台11次放松政策涉及公积金贷款、购房补助等方面[1] 新房成交指数 - 2024年第46周各能级成交指数环比再降但降幅收窄一线指数环比下跌12.72点至127.56[2] 开盘去化 - 重点监测城市开盘去化率为32%环比下降15个百分点[5] - 不同城市项目开盘去化率有较大差异如南京部分项目去化率达100%常州部分项目去化率仅2%[11] 新房成交 - 30城11月累计同比增22%一线增幅仍高达8成以上[11] - 不同城市11月累计成交面积同比有增有减如澳门116.9%成都 -37.7%[13] 重点城市 - 新政利好效应递减穗深蓉高位震荡杭州等稳中有降[14]