地产板块18日盘中强势拉升，截至发稿，绿地控股、金融街、世荣兆业、津投城开、阳光股份等涨停， 福星股份、华侨城A涨约8%，沙河股份涨超6%。值得注意的是，世荣兆业近4个交易日已斩获3个涨停 板。 消息面上，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关 税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起 执行。契税方面，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。有关负责人 介绍，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米 以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 华福证券表示，本次新政为11月8日人大常委会决议中提及的"房地产市场健康发展的相关税收政策"的 细则的落地，后续上海、深圳、广州预计取消普通住宅标准，其他增量财政政策 ...