以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 来源：上海物业 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：Moon，原文标题：《上海居然开始贴钱给老小区涨物业费》，头图来自：AI生 成 你有没有想过给自家小区涨物业费？尤其是当房子变老，越来越多业主也意识到想要通过提升物业水平来维护社区品质。 但该不该涨物业费，以及如果可以，又怎么调高？这些一直都是所有小区最争议的问题 最近我就看到这么一个案例，就在徐汇 （又是徐汇） 。 第一，是上海 真的 花钱给老小区涨物业费了：从原本的2元/平到2.8元/平，并且明确指出： "调价后的小区物业费涨多少，徐汇区就补贴多少" （每平方米每月最高不超过1元） 。 看到这一排字就足够令人兴奋和激动了，更重要的是，补贴的对象还并非传统的老破小产品。 第二，是针对 房龄超20年的商品房。 为什么这件事特别好？我跟大家分析分析。 首先作为一个老龄化的城市，以往上海类似美丽家园这类工程补贴更多出现在房龄超50、60年的老破小上，而20年的商品房似乎从未有过。 再则要知道每次上涨物业费都需要业委会召开业 ...