公司近期季度表现 - 公司本季度业绩稳定但投资者关注其租户情况 [2] - 公司本季度营收增长28%达13.3亿美元新收购及投资助力业绩新物业投资7.4亿美元加权平均现金收益率同店租赁收入零售降0.3%工业增1.9%游戏增1.7%其他增4.7% [6][7] - 本季度调整后运营资金(AFFO)每股增长3%至1.05美元全年AFFO指引低端上调 [8] 租户相关情况 - 公司提及近期破产租户及高回收率如红龙虾餐厅216项资产9项被拒回收率91%来德爱88% [3] - 沃尔格林13份租约到期全部续租回收率100%与CVS、美元树、家庭美元历史续租回收率超100% [4] - 本季度170份租约续租回收率105% [6] - 本季度末美元通用和沃尔格林各占年化总租金3.3%美元树/家庭美元3.1%CVS1.2% [4] 公司战略举措 - 公司欲创建私人资本基金涉足零售工业数据中心游戏等领域 [5] 公司股息情况 - 尽管租户面临压力股息安全且应会继续增长本季度股息增长3%至0.789美元已连续108个季度提高股息 [9] - 本季度股息被AFFO轻松覆盖AFFO派息率75.1%有足够空间继续提高股息 [9] 公司股票情况 - 公司股票面临顺风和逆风四大租户占年化合同租金约11%需关注其情况 [10] - 低利率环境对股票和物业价值有利 [11] - 利率环境应是未来股票的主要驱动因素涉足私人资金对公司和股票购买者可能是积极因素 [12]