文章核心观点 - 公司第三季度核心每股基金营运(FFO)为2.07美元,超出市场预期[1] - 公司收入同比增长10.3%,达到8.248亿美元,超出市场预期[2] - 公司同店收入下降0.3%,同店净营运收入(NOI)下降1%[2][3] - 公司利息支出同比增加16.2%[3] - 公司预计2024年全年核心每股FFO在8.00-8.15美元之间[7] 公司运营情况 - 公司第三季度同店平方英尺出租率同比增加60个基点至94.3%[2] - 公司第三季度收购了10家运营中的储存设施和1家刚完工的设施,总投资1.639亿美元[4] - 公司与合资伙伴共同收购了5处资产并完成2处开发项目,总投资1.146亿美元,其中公司投资3,070万美元[4] - 公司新增63家第三方管理储存设施,截至9月30日管理1,921家储存设施[5] 财务状况 - 公司第三季度末现金及现金等价物为8,890万美元,较6月30日增加[6] - 公司固定利率债务占总债务的比例为78.3%,加权平均利率为4.5%,加权平均到期期限约4.7年[6]