文章核心观点 - 公司以74美元的价格公开发行4,400,000股普通股,并授予承销商30天内购买额外660,000股的选择权 [1][2] - 公司已与花旗银行和富国银行签订远期销售协议,以在未来某个时间点交付4,400,000股普通股(或5,060,000股如承销商行使选择权) [2][3] - 公司将不会立即获得任何发行股票的收益,而是打算在未来结算远期销售协议时使用收益为一般公司用途,包括收购和开发房地产或偿还信贷额度 [3] 公司概况 - 公司是一家上市的房地产投资信托基金,专注于收购和开发租赁给行业领先的全渠道零售商的物业 [5] - 截至2024年9月30日,公司拥有和运营2,271处物业,总租赁面积约47.2百万平方英尺,遍布49个州 [5] 风险因素 - 宏观经济条件恶化,包括通胀和疫情等,可能对公司及其租户的财务状况、经营业绩和现金流产生不利影响 [6] - 房地产市场疲软、信贷可用性下降、利率上升、零售行业不利变化等因素也可能对公司产生不利影响 [6] - 公司持续符合房地产投资信托基金资格的能力也存在不确定性 [6]