文章核心观点 - 公司专注于以长期净租赁协议持有独立商业房地产,为投资者提供稳定的被动收入流[1] - 公司采用三重净租赁模式,最大限度降低运营成本,提高收益可预测性[2][3] - 公司通过多元化战略,在美国、英国和西班牙拓展业务,降低风险,提高回报[6][7] - 公司凭借稳健的财务状况和丰富的行业经验,吸引优质租户,确保持续的租金收入[7] 公司概况 - 公司名称为Realty Income Corporation,纽约证券交易所代码为O,被称为"每月派息公司"[1] - 公司是一家房地产投资信托基金(REIT),专注于独立商业房地产的运营[1] - 公司自1994年首次公开募股以来,已连续增加127次派息,树立了良好的分红记录[4] 财务表现 - 2024年第二季度,公司营收同比增长31.4%至13.4亿美元,体现了公司收购优质资产和保持高出租率的能力[5] - 公司宣布将每月派息提高至0.2635美元,体现了对股东的承诺[5] 投资策略 - 对于注重收益的投资者,公司提供稳定的月度股息,是不错的选择[9] - 对于注重成长的投资者,公司通过战略性收购、拓展新市场等方式,为投资者带来潜在的资本增值[10]