文章核心观点 - Macerich Company (MAC)是一家专注于购物中心和商场的房地产投资信托(REIT)公司 [1] - 与许多REIT收益率接近短期利率(4.5%至5%)不同,MAC的收益率约为3.8% [1] - 作者以长期持有股票的角度进行分析,不做短期价格预测,而是关注公司的基本面估值 [1] 公司概况 - MAC是一家专注于购物中心和商场的REIT公司 [1] - 与许多REIT收益率接近短期利率(4.5%至5%)不同,MAC的收益率约为3.8% [1] 作者投资理念 - 作者以长期持有股票的角度进行分析,不做短期价格预测,而是关注公司的基本面估值 [1] - 作者曾在2020年作为个人价值投资者开始投资,后在2022年至2023年在富达投资担任投资顾问代表,现已自主创业 [1] - 作者的投资方法是以写信给未来自己的方式来完善和发展自己的投资理念 [1] - 作者过去常写卖出评论,但从2024年3月开始简化为"买入"或"持有" [1]