文章核心观点 - 利率下降有利于房地产投资信托基金(REITs),因为REITs是长期资产,对融资成本的变化反应敏感 [1] - 文章作者Roberts Berzins拥有10年以上的金融管理经验,曾帮助大型企业制定财务策略并执行大规模融资 [1] - 作者还致力于在拉脱维亚制度化REIT框架,以提高泛波罗的海资本市场的流动性 [1] - 作者还参与制定国有企业融资指南和将私人资本引入廉租房的政策框架 [1] - 作者持有CFA和ESG投资证书,曾在芝加哥交易所实习,积极参与支持泛波罗的海资本市场发展的"思想领导"活动 [1] 公司相关 无 行业相关 - 利率下降有利于REITs这类长期资产,因为可以降低其融资成本 [1] - 作者致力于在拉脱维亚制度化REIT框架,以提高泛波罗的海资本市场的流动性 [1] - 作者参与制定国有企业融资指南和将私人资本引入廉租房的政策框架,支持资本市场发展 [1]