文章核心观点 - 雷纳公司(Lennar Corporation)第三季度财报超出市场预期 [1][2] - 公司收入同比增长,但利润略有下降 [1][2] - 公司采取定价、优惠、营销等措施维持销量,应对利率波动 [1] 财务数据总结 收入和利润 - 收入同比增长7.9%至94.2亿美元,超出市场预期 [2] - 调整后每股收益3.90美元,同比下降0.3%,但仍超出市场预期 [2] 分部表现 - 房地产建筑业务收入同比增长8.7%至90.5亿美元 [3] - 房地产金融服务业务收入同比增长至2.73亿美元 [4] - 多户型房地产业务收入同比下降至9.34亿美元 [5] 现金流和财务状况 - 公司现金及现金等价物为40.4亿美元,较上年末下降 [6] - 总负债率从9.6%下降至7.6% [6] - 公司在第三季度回购了340万股 [6] 未来展望 - 第四季度交付量预计22,500-23,000套,同比下降 [7] - 第四季度毛利率预计持平,销售费用率略有上升 [7] - 第四季度新订单预计19,000-19,300套,同比增长 [7] - 金融服务业务利润预计同比下降 [7]