文章核心观点 - 陶尔兄弟公司(Toll Brothers)在第三财季的业绩超出预期,收入和利润均超过了市场预期 [2][3] - 公司在8月前三周的订单和客流量保持良好,对未来保持乐观,主要得益于较低的抵押贷款利率、有利的人口结构以及房地产供需失衡 [2] - 公司提高了全年各项关键指标的指引 [2][9][10] 业绩讨论 - 公司第三财季的调整后每股收益为3.60美元,超出市场预期3.28美元,但同比下降3.5% [3] - 总收入24.73亿美元,超出市场预期27亿美元,同比增长1.5%,主要得益于交付量的增加 [3] - 新签合同量和合同金额同比增长11%,但期末订单量同比下降7% [4] - 毛利率同比下降50个基点至28.8%,销售费用率同比上升40个基点至9% [5] 财务状况 - 公司现金和现金等价物为8.934亿美元,较上年末的13亿美元有所下降 [6] - 总债务为28.2亿美元,较上年末的28.6亿美元有所下降,资产负债率为27.6% [7] - 公司在本季度回购了210万股,平均价格为118.57美元,累计回购4.271亿美元 [7] 未来展望 - 公司预计第四财季交付量为3,275-3,375套,均价为940,000-950,000美元,毛利率为27.5% [8] - 全年交付量预计为10,650-10,750套,均价为975,000美元,毛利率为28.3% [9] - 全年每股收益预计为14.50-14.75美元,较上年的12.36美元有所增长 [10] - 公司预计全年回购约6亿美元股票,较之前预期的5亿美元有所增加 [10]