文章核心观点 - 山西省出台17条措施进一步促进房地产市场平稳健康发展[1] - 主要包括取消太原市商品住房限购政策、取消各类商品住房转让限制年限、取消普通住宅和非普通住宅标准等[1][3] - 大力支持多子女家庭改善性住房需求、落实个人住房信贷政策、加大住房公积金支持力度等[3][4][6] - 支持开展住房"以旧换新"活动、积极组织房地产促销活动、推动非住宅去库存与楼宇经济协同高质量发展[4][5][7] - 积极推行"房票安置"模式、扎实推进保交房工作、发挥城市房地产融资协调机制作用[6][11][12] - 合理控制新增商品住宅用地供应、加大保障性住房供给力度、大力支持高品质住房发展[7][14][15] - 维护房地产交易各方合法权益、有序推进房地产开发销售模式转变[16][17] 分组1 - 取消太原市商品住房限购政策,无需审核购房人资格[1][3] - 取消各类商品住房转让限制年限,自取得不动产权证之日起即可转让[3] - 取消普通住宅和非普通住宅标准,更好地支持改善性住房需求释放[3] 分组2 - 大力支持多子女家庭改善性住房需求,给予核减1套家庭住房套数等优惠[4] - 落实个人住房信贷政策,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%,二套为25%[3][4] - 加大住房公积金支持力度,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,适当提高贷款额度[4][6] 分组3 - 支持开展住房"以旧换新"活动,优先锁定新房房源,同步出售自有存量住房[4][5] - 积极组织房地产促销活动,采取优惠措施推动住房销售与家装、家电等消费联动[5] - 推动非住宅去库存与楼宇经济协同高质量发展,盘活非住宅楼宇资源[5] 分组4 - 积极推行"房票安置"模式,被征收人可使用房票购买新建商品房等[6] - 扎实推进保交房工作,强化统筹调度,坚决打赢保交房攻坚战[11] - 发挥城市房地产融资协调机制作用,推动符合要求的房地产项目获得融资支持[12] 分组5 - 合理控制新增商品住宅用地供应,根据市场需求优化用地结构[7] - 加大保障性住房供给力度,满足工薪群体刚性住房需求[14] - 大力支持高品质住房发展,提升居住品质,满足城乡居民改善性住房需求[15]