文章核心观点 - 霍华德·休斯公司(HHH)完成了将其海港娱乐部门分拆为独立上市公司Seaport Entertainment Group Inc.的交易[1][2][5] - 分拆后,HHH将成为一家专注于大型综合社区开发的纯地产公司,拥有101,000英亩的全国性地产组合,包括35,000英亩的土地储备[3][4] - HHH在拉斯维加斯的Summerlin、夏威夷的Ward Village、马里兰的Downtown Columbia、休斯顿大区的The Woodlands和Bridgeland以及凤凰城西区的Teravalis等社区取得了创纪录的业绩[3] 公司概况 - HHH是一家拥有全国性地产组合的大型综合社区开发商[3][7] - 公司的主要资产包括获奖的大型综合社区、运营性房地产和开发机会[7] - 公司的地产组合战略性地布局,能够满足并加速市场需求,形成了该行业最强大的房地产平台之一[7] - 公司致力于创新的场所营造,并持续致力于设计卓越和社区文化生活[7] 分拆交易 - 根据分拆条款,在2024年7月31日收市后,每持有9股HHH普通股的股东将获得1股Seaport Entertainment Group普通股[2] - Seaport Entertainment Group普通股将于当日在纽约证券交易所美国板块以"SEG"代码开始交易,而HHH普通股将继续在纽约证券交易所以"HHH"代码交易[5] - 富国银行担任HHH的财务顾问,拉森和沃金斯LLP担任法律顾问,摩根大通证券公司担任Seaport Entertainment Group的财务顾问,理查兹、莱顿和芬格公司担任法律顾问[6]