文章核心观点 - Realty Income是一家大型净租赁房地产投资信托(REIT),虽然不是一支令人兴奋的股票,但是是一支可靠的股票,连续30年增加年度股息 [1][2][3] - Realty Income不会追求高风险高收益,而是采取稳健的投资策略,这种"慢慢致富"的方式更加可靠 [2][3] - Realty Income是一项基础性投资,可以为投资组合提供稳定的现金流和收益,为投资者承担更高风险的投资提供缓冲 [5][6][7] 公司概况 - Realty Income拥有大量分布在北美和欧洲的零售和工业物业,采用净租赁模式,租户承担大部分物业运营成本 [5] - 公司资产负债表评级为投资级,市值达500亿美元,相比同行有更好的资本市场准入优势 [5] - 公司股息收益率约为5.5%,一笔10万美元的投资每年可获得近5,500美元的现金股息 [6] 投资价值 - Realty Income作为一项基础性投资,可以为投资组合提供稳定的现金流和收益,为投资者承担更高风险的投资提供缓冲 [6][7] - 虽然单一投资Realty Income不太可能使投资者成为百万富翁,但它可以作为构建多元化投资组合的重要组成部分 [4][8]