文章核心观点 - 尽管当前市场条件对年轻一代的买房产生了一些影响,但他们仍然渴望拥有自己的房子,并将其视为生活中重要的一部分 [2][3] - 公司认为,作为房地产经纪人,需要为这些年轻买家提供合适的工具和指导,帮助他们实现购房目标 [4] 根据相关目录分别进行总结 Gen Z和Millennials对购房的态度 - 65%的Gen Z首次购房者表示渴望购房,但担心首付和物业税等前期成本 [5] - 61%的Millennials表示渴望或有兴趣购房,但担心贷款资格、维修等问题 [5] - 56%的Gen Z和Millennials愿意在价格、位置、面积等方面做出妥协,以实现购房 [5] - 一三分之一的受访者认为环保/节能特性是最重要的房屋特征,高于技术配置(27%)和户外/娱乐设施(25%) [5] 年轻一代对购房的看重程度 - 66%的受访者认为购房是为家人提供稳定居所的重要手段 - 59%的受访者认为购房是拥有自己的地方的机会 - 44%的受访者认为购房是获得升值资产的机会 [7] - 最重要的购房因素包括价格(59%)、位置(54%)、面积(34%)、社区安全(33%)和贷款利率(24%) [7] 年轻一代的购房准备情况 - 57%的Millennials对自身的财务准备充满信心,而只有47%的Gen Z如此 [9] - 42%的Millennials已经开始为首付存钱,而Gen Z只有35% [10] - 56%的Gen Z和Millennials对与购房相关的关键财务术语(利率、闭关费用、托管等)很熟悉 [10] - 56%的Gen Z和Millennials对获得贷款的流程很熟悉 [10] - Gen Z计划使用自己的积蓄(42.8%)来帮助支付购房费用,而Millennials计划使用贷款(41.7%) [10] - 只有10%的Gen Z和Millennials计划得到家人的帮助 [10] 年轻一代对专业指导的需求 - 近三分之二的受访者表示会使用或考虑使用房地产经纪人或贷款人来了解购房流程 [12] - 90%的受访者表示在购买或出售房产时,会很可能或非常可能与房地产经纪人合作 [12] - 59%的受访者认为,经纪人从头到尾指导购房或出售流程最有价值 [12] - 其他获取购房信息的渠道包括在线资源(55.4%)、家人朋友(44%)和购房教育课程(27%) [12]