文章核心观点 - Medical Properties Trust(MPW)股票收益率高达13%,但过去3年股价下跌70%,存在较大风险 [1][3][4] - Pfizer(PFE)股息收益率约5.8%,高于标普500平均水平,且近年来股息有所增加 [6] - Pfizer虽然面临一些挑战,但管理层表示将优先保持并增加股息 [7][8][9] - Pfizer估值较低,具有较大上涨潜力,是一个更好的投资选择 [10][11][12] 公司概况 - Medical Properties Trust是一家房地产投资信托公司,正在出售资产以增加流动性 [4] - 其一个主要租户最近申请破产保护 [4] - Pfizer是一家拥有100多年历史的制药公司,开发了畅销的新冠疫苗和药物 [10] - Pfizer近年来进行了大量收购,如430亿美元收购癌症公司Seagen [11] - Pfizer预计未来10年内收入将增加250亿美元 [11] 投资评估 - Medical Properties Trust的高收益率存在较大风险,不适合大多数投资者 [4][13] - Pfizer的股息收益率虽然不及Medical Properties Trust,但更加稳定和可靠 [6][8][9] - Pfizer的估值较低,具有较大的上涨潜力,是一个更好的投资选择 [10][12][13]