财务表现 - 2023年6月30日三个月期间收入约5,700万美元，同比增长9.5%，主要由于入住率上升、平均租金上涨以及2022年初收购两个新社区[132] - 2023年6月30日六个月期间收入约1.136亿美元，同比增长10.5%，主要由于入住率上升、平均租金上涨以及2022年初收购两个新社区[132] - 2023年上半年收入为1.136亿美元，较2022年上半年的1.028亿美元增加1080万美元，增长10.5%，主要是由于入住率和平均租金上升[173] - 2023年上半年托管社区报销收入为1030万美元，较2022年上半年的1410万美元下降380万美元，主要是由于管理的社区数量减少[174] - 2023年上半年营业费用为8850万美元，较2022年上半年的8340万美元增加510万美元，增长6%，主要是由于人工成本、服务合同、软件/网络费用、房地产税、保险和公用事业费用的增加[175] - 2023年上半年一般及行政费用为1360万美元，较2022年上半年的1770万美元下降410万美元，主要是由于2022年高管人事变动导致的股票激励费用下降260万美元，以及经常性公司费用净减少150万美元[176] - 2023年上半年获得3630万美元的债务清偿收益，主要是由于两处社区的非追索性债务被Fannie Mae收购而产生的收益[179] 运营情况 - 公司运营62家自有高级住房社区，总容纳约8,000名居民[113] - 2023年6月30日三个月期间自有62个社区的加权平均入住率为83.9%，同比提高1.2个百分点[133] - 2023年6月30日六个月期间自有62个社区的加权平均入住率为83.9%，同比提高1.6个百分点[134] - 2023年6月30日三个月期间自有62个社区的平均月租金同比上涨8.3%[133] - 2023年6月30日六个月期间自有62个社区的平均月租金同比上涨8.2%[134] 债务管理 - 公司与房利美签订了一项为期至2023年10月1日的禁止追索协议，并计划在此后签订贷款修改协议以降低债务服务成本、改善营运资金和延长贷款到期日[136] - 公司将18个社区的贷款到期日从2024年7月至2026年12月统一延长至2026年12月[137] - 公司在2026年12月之前不需要支付18个社区和19个社区的定期本金付款[137] - 公司需要支付两笔5百万美元的非定期本金付款,第一笔已于2023年7月支付,第二笔将于2024年6月1日到期[138] - 公司需要提供第二笔5百万美元本金付款的全额公司担保,该担保将在付款完成后到期[139] - 公司还需要提供1000万美元的补充担保,在生效24个月后可通过支付500万美元本金来解除该担保[140] - 在执行贷款修改协议的首12个月内,公司需要将50%的净现金流扣除债务服务的资金存入贷款人控制的资本支出储备账户[141] - 公司认为这次贷款修改是一项有困难的债务重组,并已产生20万美元的相关成本[142] 其他收支 - 公司获得了约240万美元的各州政府COVID-19救助金[128] - 公司可根据与Conversant的投资协议要求最多2,500万美元的额外优先股投资，用于未来的资本支出和收购[129] - 一般及行政费用从2022年6月30日的940万美元下降至2023年6月30日的660万美元,下降280万美元,主要是由于2022年高管人事变动导致的股票激励费用下降160万美元,以及经常性公司费用净减少120万美元[169] - 托管社区报销费用从2022年6月30日的700万美元下降至2023年6月30日的540万美元,下降160万美元,主要是由于2023年管理的社区数量减少[170] - 利息费用从2022年6月30日的790万美元增加至2023年6月30日的860万美元,增加70万美元,主要是由于公司浮动利率贷款的利率上升[171] - 2022年6月30日的其他收入850万美元包括了新冠疫情相关的政府补助[172]