公司财务状况 - 2023年，公司收入较2022年减少约23.78%至约67.63百万港元[5] - 公司总资产在2023年底为约909.42百万港元，较2022年底下降至约1,101.55百万港元[6] - 公司主席报告指出，2023年是充满挑战的一年，中国和香港经济分别增长约5.3%和3.2%[8] - 2023年收入较2022年减少约21,096,000港元，降幅约23.78%[18] - 2023年毛利较2022年减少约12,399,000港元，降幅约37.22%[19] - 2023年其他净收益主要来自租金收入约3,708,000港元[20] - 2023年资产减值主要包括物业、厂房及设备的减值损失约9,809,000港元[23] - 2023年按攤銷成本计量的金融资产减值虧損撥回/减值虧損淨額包括應收貿易賬款、其他應收款項和應收貸款的减值虧損撥回/减值虧損淨額[24] - 2023年IT City的業績對本集團的應佔比例基于股權基準[25] - 麗江項目的商舖物業是作为存貨物業，由于COVID-19的影响，销售计划受阻，因此采取短租形式出租商舖以增加访客和顾客人数[26] - 麗江項目商舖的销售计划是出售商舖以获利，商舖随时可推出销售[28] - 2023年人民幣兑换成港币导致价值减少[29] - 2023年，电子产品生产、放債服務、受規管金融服務和物業開發和管理分别占总收益的76.92%、6.42%、5.78%和10.88%[30] - 2023年电子产品生产的收益较2022年减少22.08%，主要市场为中国[32] - 2023年放債服務的收益较2022年减少59.08%，主要由于贷款本金减少[34] - 截至2023年12月31日，未抵押贷款的总本金约为138,370,000港元，已到期且未续期[41] - 自无抵押贷款各自到期日起，已收回约20,130,000港元，其中2023年已收回15,430,000港元[41] - 贷款利率是相互独立的，根据信用风险设定，包括违约可能性和违约损失[42] - 2023年應收貸款減值虧損撥備为164,513,000港元，较2022年减少约1,483,000港元[46] - 2023年物业销售收入为零，管理费收入约为7,356,000港元[50] - 受规管金融服务在2023年为收入贡献约3,911,000港元，较2022年减少30.28%[51] - 截至2023年12月31日，集团现金及现金等价物约为5,809,000港元，计息借款约为484,786,000港元[52] - 公司截至2023年12月31日的净资产价值为44,336,000港元，流动比率为0.69[55] - 公司的办公室物业和受限制银行存款被质押以担保集团的贷款[57] - 公司的货币资产、贷款和交易主要以港元和人民币计价，未参与任何衍生活动[58] - 公司截至2023年12月31日共有约300名员工，员工成本约为30,974,000港元[59] 公司治理 - 公司董事Ms. Yeung So Lai于2017年1月25日加入公司，担任执行董事[61] - 公司董事Mr. Lee Chi Shing Caesar于2017年1月25日加入公司，担任执行董事[62] - 公司董事Mr. Chow Wai Leung William于2017年2月8日加入公司，担任独立非执行董事[64] - 梁萬民先生于2019年4月17日加入公司担任独立非执行董事，并于2022年6月1日调任为薪酬委员会主席[65] - 谢庭均先生于2022年6月1日加入公司担任独立非执行董事，拥有超过20年的审计、财务和会计经验[67] - 公司是一家多元化的投资控股公司，主要子公司的业务详见综合财务报表附注41[69] - 最大客户和前五大客户的销售额分别占总收入的31.75%和76.77%[72] - 最大供应商和前五大供应商的采购额分别占总采购额的10.34%和32.61%[73] - 董事会不建议截至2023年12月31日的年度支付最终股息（2022年：无）[76] - 公司于2019年1月21日采纳了股息政策，股息的宣派、派付及金额将由董事会酌情决定[78] - 公司没有预定的股息分配比例或比率，股息的宣派、派付及金额将由董事会酌情决定[80] - 物业、厂房及设备的变动详见综合财务报表附注13[81] - 公司于2017年12月29日向独立第三方发行了3亿港元的债券，年利率为8%[82] - 公司于2018年3月20日支付了首笔利息[82] - 公司于2018年7月23日部分偿还了2千万港元的本金[83] - 公司于2019年12月24日进一步部分偿还了2千万港元的本金，并将剩余未偿还的本金从2019年12月28日延长至2020年12月28日[84] - 公司于2020年12月28日与债券持有人签订了第三份补充契约，将债券利率从8%提高至10%，并规定分期赎回债券[85] - 公司应在2020年12月28日赎回1千万港元的债券，已于2021年1月7日