财务表现 - 净收入为0.8百万美元，每股摊薄收益为0.01美元[6] - 基金运营(FFO)为14.9百万美元，每股和单位0.21美元[7] - 经调整基金运营(AFFO)为16.5百万美元，每股和单位0.23美元[7] - 公司第一季度总收入为3.51亿美元[35] - 公司第一季度净利润为231.4万美元[35] - 公司第一季度每股收益为0.01美元[35] - 公司第一季度FFO为1488.3万美元[36] - 公司第一季度AFFO为1652.9万美元[36] - 公司第一季度每股FFO为0.21美元[36] - 公司第一季度每股AFFO为0.23美元[36] 投资组合情况 - 投资组合租赁占用率为96.4%[11] - 加权平均租赁期限为5.8年，加权平均年租金上涨率为2.2%[11] - 投资组合租金覆盖率为4.8倍[11] 资产负债情况 - 总债务为617.8百万美元，资产负债率为44.0%[13] - 公司总资产为12.64亿美元[33] - 公司总负债为6.66亿美元[33] - 公司总权益为5.97亿美元[33] 收购情况 - 公司于2024年5月签订协议以81.3百万美元收购15处门诊医疗房地产[9] 租户情况 - 公司的一名租户Steward Health Care于2024年5月6日申请第11章破产重组[12] 股息情况 - 公司于2024年3月7日宣布每股0.21美元的现金股息[15]