公司治理 - 公司董事会成员包括主席张贵清、行政总裁肖俊强等[2] - 董事会已建立清晰的管治架构，在四个董事会委员会的支持下，履行核心企业管治职能[126] - 董事会已将日常领导和管理的权力转授予行政总裁[127] - 董事会保留对公司所有重大事宜的决策权，包括企业管治政策、整体策略和预算、内部控制与风险管理系统等[129] - 董事会成员之间无任何关系（包括财务、业务、家族或其他重大相关关系）[132] - 董事会一直维持对公司所需的必要技能和经验，独立非执行董事为董事会带来不同的业务和财务专长、经验和独立判断[133] - 董事会已采纳《董事会成员多元化政策》，根据多元化因素为基准，包括教育背景、专业经验和知识，提名委员会将定期检讨该政策[134] - 董事会年龄分布广泛，从46岁到66岁，具备均衡的专业知识和经验，所有董事均具备硕士或以上学历[137] - 提名委员会确认董事会成员多元化政策仍有效，计划不迟于2024年12月31日委任至少一名女性董事[138] - 公司董事会已知悉其以下责任：(a)评估及釐定本公司达成策略目标时所愿意接受的风险性质及程度；(b)确保本公司设立及维持合适及有效的风险管理及内部控制系统；及(c)监督管理层对风险管理及内部监控系统的设计、实施及监察[191] 财务表现 - 2023年公司收益达到13051.3百万人民币，同比增长19.7%[5] - 2023年中海物业集团全年营业额为130.51亿元人民币，同比增长19.7%[41] - 2023年中海物业集团股东应占溢利增长22.8%，达134.25亿元人民币[41] - 每股基本及稀释盈利为40.84仙人民币，同比增长22.5%[41] - 公司在截至2023年12月31日的年度内，整体收益增长19.7%至人民币13,051.3百万元，主要因为在管面积上升和非住户及住户增值服务业务增长[71] - 本集团截至2023年12月31日止年度内，住宅项目收益为402.3亿元人民币，占比47.8%，非住宅项目收益为299.9亿元人民币，占比52.2%[72] - 毛利率保持稳定在15.9%[72] - 毛利增长19.3%，达到20.7亿元人民币[73] - 其他净收入为1.697亿元人民币，主要来自利息收入和政府补贴[74] - 经营利润增长24.4%，达到18.03亿元人民币[76] - 扣除销售及行政费用后的经营利润上升24.4%[76] - 所得税费用增加32.3%，达到4.519亿元人民币[77] - 公司股东应占利润增长22.8%，达到13.425亿元人民币[78] - 物业管理服务收益占总收益的72.1%，达到94.149亿元人民币[81] 业务拓展 - 公司要把握城市空间综合服务运营市场机会，推动物业管理现代化[7] - 公司持续推进伸延房地产开发的全生命周期服务，为发展商提供全程物业咨询管理服务，上下游供应链整合能力显著提升[51] - 公司在智慧城市建设、数字化、双碳、绿色等领域持续探索，提升核心竞争力，实施科技领先战略[55] - 公司在非住宅资产运营服务领域持续耕耘，打造提升基础服务能力、大型项目综合管理能力、社区资源协调能力及智慧化建设能力[56] - 公司积极探索社区增值服务领域，提供房屋租售、家居装修、优质商品、旅游休闲、到家服务等多元化增值服务，致力成为最懂客户的社区增值服务运营商[57] - 公司打造酒饮类产品，挖掘新的产品增长点；文旅业务以多样化、个性化、品质化为宗旨，打造“优你旅行”品牌化服务，搭建优质、优惠、全面的旅游服务平台[58]