目錄 集團簡介 2 公司資料 3 歷程及獎項 4 主席報告 8 業務概覽 10 管理層討論與分析 12 董事及高級管理層 33 企業管治報告 38 董事會報告 49 獨立核數師報告 70 綜合全面收益表 74 綜合資產負債表 75 綜合權益變動表 77 綜合現金流量表 78 綜合財務報表附註 79 五年財務摘要 147 集團簡介 寶龍商業管理控股有限公司（HK.9909）（「本公司」或「寶龍商業」）及其附屬公司（統稱「本集團」）為一家中華人民共和國（「中 國」）領先的商業運營服務供應商。本公司於2019年12月30日（「上市日期」）在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板成功 上市（「上市」），成為首家在聯交所上市的輕資產模式的商業管理運營服務商。本集團堅持深耕佈局長三角區域。聚焦經濟 發展活力高的城市集群，圍繞城市需求出發，致力於打造美好城市生活。 本集團主要以四個品牌「寶龍一城」、「寶龍城」、「寶龍廣場」及「寶龍天地」提供商業運營服務。截至2023年12月31日，本集 團有95個已開業零售商業物業，總已開業（「建築面積」）註約為10.8百萬平方米（「平方米」）；已簽約零售商業物業138個，總合 約建築面 ...