财务表现 - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的租赁收入为15.97亿美元，较2023年同期增长约9.1%[16] - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的总收入为16.23亿美元，较2023年同期增长约8.5%[16] - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的净收入为7.05亿美元，较2023年同期增长约16.1%[16] - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的基本和稀释每股收益分别为0.52美元和0.52美元[16] - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的综合收入为8.09亿美元，较2023年同期增长约69.2%[17] - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的股东权益为26.73亿美元，较2023年同期增长约5.7%[18] - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的现金、现金等价物和受限现金为4.88亿美元，较2023年同期减少约31.5%[19] - 2024年第一季度总收入为162,272千美元，较2023年同期增长8.3%[22] - 净利润为70,498千美元，较2023年同期增长16.0%[22] - 综合收入为80,921千美元，较2023年同期增长69.2%[23] 资产情况 - 2024年第一季度FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.的投资房地产净额为46.93亿美元，较2023年同期减少约0.2%[21] - 公司拥有421个工业物业，总面积约为66.7百万平方英尺[29] 财务活动 - 现金流量表显示，经营活动产生的净现金为62,509千美元[25] - 投资活动中，实际投资额为19,031千美元，较去年同期减少104,128千美元[25] - 融资活动中，净现金流出为38,438千美元，较去年同期减少39,609千美元[25] 公司合规 - 根据最新会计准则，需要披露主要业务部门的重要费用[32] - 公司在2023年12月发布了ASU 2023-09，要求加强所得税披露，主要通过标准化和分解利率协调类别以及按司法管辖区支付的所得税来实现[33] 公司交易和合作 - 公司在2024年3月结束的三个月内出售了九个工业物业，总面积约为40万平方英尺，销售总收入为48507美元，这些销售所产生的房地产出售收益为30852美元[34] - 公司通过第三方合作伙伴持有的合资企业在2024年3月31日拥有三个正在开发的建筑物，总面积为180万平方英尺，总估计投资额约为214766美元[43] 股权和股票 - 公司的未担保信贷额度、未担保贷款和私人放款票据的公允价值在2024年3月31日和2023年12月31日分别为2135184美元和2232503美元[40] - 截至2024年3月31日，公司未发行任何股票[47] 其他信息 - 未来12个月，公司预计将有大约410美元的净收入用于增加衍生工具的利息费用[49] - 公司有三个利率互换，总名义价值为200,000美元，固定SOFR利率组件为0.87%[56]